Приветствуем Вас на форуме "Наша служба". Для регистрации нажмите здесь
Список тем
Текущее время: 24 янв 2018, 13:18

Часовой пояс: UTC + 4 часа




 Страница 1 из 2 [ Сообщений: 25 ]  На страницу 1, 2  [Все]  След.
Автор Сообщение
 что такое ТСЖ
Сообщение #1 Добавлено: 18 дек 2009, 23:53 
Аватара пользователя
Автор темы

Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 01:39
Сообщения: 174
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Медали: 1
Новичок года (1)
В нашем доме два архаровца решили устроить ТСЖ, незнаю как но догадываюсь зарегистрировались. Теперь в доме идут бои, Уже подали в суд. Что делать если я не хочу в тсж.?



_________________
Я мзды не беру за державу обидно. (Верещагин.)
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #2 Добавлено: 18 дек 2009, 23:58 
Супермодератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв 2009, 20:06
Сообщения: 12494
Благодарил (а): 185 раз.
Поблагодарили: 382 раз.
Медали: 8
Интересный собеседник (1) За особые заслуги перед Форумо (1) Признанный автор (1) За вклад в развитие ресурса (1)
Благодарный читатель (1) Уважуха (1) Душа форума (1) За информационный вклад (1)
все не хотят. а как с этим бороться - даже не знаю, кто знает. а квартира в собственности?



_________________
питерская грымза
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #3 Добавлено: 18 дек 2009, 23:58 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв 2009, 14:17
Сообщения: 62127
Откуда: Москва
Благодарил (а): 4842 раз.
Поблагодарили: 3087 раз.
Медали: 8
Интересный собеседник (1) Орден 4 (1) Орден имени Ворчунъа (1) За особые заслуги перед Форумо (1)
Уважуха (1) Ведро пива (1) За лучший фоторепортаж (1) Душа форума (1)
fylhtq
Это Товарищество Собственников Жилья. При этом, ВСЕ жильцы должны быть собственниками ( если что-то не изменилось).
У одного нашего форумчанина есть опыт борьбы с ТСЖ.



_________________
Изображение


Я согласна жить в мире, которым правят мужчины, до тех пор, пока могу быть в этом мире женщиной.


Если вы когда-либо чувствовали себя Полным ничтожеством, то знайте, для меня вы охренительно совершенны.
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #4 Добавлено: 19 дек 2009, 00:00 
Супермодератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв 2009, 20:06
Сообщения: 12494
Благодарил (а): 185 раз.
Поблагодарили: 382 раз.
Медали: 8
Интересный собеседник (1) За особые заслуги перед Форумо (1) Признанный автор (1) За вклад в развитие ресурса (1)
Благодарный читатель (1) Уважуха (1) Душа форума (1) За информационный вклад (1)
Ирэн писал(а):
При этом, ВСЕ жильцы должны быть собственниками

неправда. в моем доме ТСЖ, несколько квартир муниципальных. у меня договор с ТСЖ о предоставлении ком.услуг. и они уже 3 года пытаются с меня 5.000 рублей снять за что-то. за что, я так и не поняла, поэтому не плачу. лениво идти скандалить.



_________________
питерская грымза
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #5 Добавлено: 19 дек 2009, 00:01 
Аватара пользователя
Автор темы

Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 01:39
Сообщения: 174
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Медали: 1
Новичок года (1)
В том то и дело что муницыпалки уже перешли. Насколько я знаю там у одного родственные связи в управе.

Добавлено спустя 29 секунд:
Джейн писал(а):
все не хотят. а как с этим бороться - даже не знаю, кто знает. а квартира в собственности?

Да.



_________________
Я мзды не беру за державу обидно. (Верещагин.)
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #6 Добавлено: 19 дек 2009, 09:54 
Кренчила в бане
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 янв 2009, 18:17
Сообщения: 19034
Откуда: Питер
Благодарил (а): 387 раз.
Поблагодарили: 1735 раз.
Медали: 7
Интересный собеседник (1) Орден имени Ворчунъа (1) За особые заслуги перед Форумо (1) Признанный автор (1)
За вклад в развитие ресурса (1) Душа форума (1) За кулинарные способности (1)
Ирэн писал(а):
У одного нашего форумчанина есть опыт борьбы с ТСЖ.

Это ты наверное про меня? :wink:
Да. Имею опыт борьбы с оборзевшей группкой мошенников из моего дома, создавших ТСЖ, путем подделки бюллетений заочного голосования. 65-летний прохиндей-председатель, его жена-бухгалтер, дочка-председатель ревизионной комиссии. По-назначали себе зарплату по тысяче долларов и уже собирались переводить дом себе на баланс. Случайно об этом узнал. Нашел неравнодушных соседей, обошли с ними жильцов, нашли сторонников и подали исковое в суд. Успели наложить судебный запрет на перевод управления домом из Жилкомсервиса в ТСЖ. Судились почти 2 года и выиграли. Создание ТСЖ суд признал не законным. В итоге нас опять обслуживает старый знакомый Жилкомсервис. Квартплата осталась на том же уровне, лестницы таджики моют каждую неделю очень старательно и чисто. А этим летом даже ремонт парадной (покраска, побелка) за счет Жилкомсервиса у нас забацали. Это при том, что три года назад мы его уже делали своими силами. Народ доволен. ТСЖ и самодурство его самоизбранного руководства все вспоминают как страшный сон... Изображение



_________________
Душистый пар не только тело, но и душу лечит.

Kanger EVOD IPOW2+ Vapeonly vAir D16
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #7 Добавлено: 19 дек 2009, 10:59 
Аватара пользователя
Автор темы

Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 01:39
Сообщения: 174
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Медали: 1
Новичок года (1)
Спасибо. учту. завтра собрание Тсж собирается. Поняли свои ошибки, не думали что народ проглотит. Если что завтра за советом к Вам, хорошо.,?



_________________
Я мзды не беру за державу обидно. (Верещагин.)
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #8 Добавлено: 19 дек 2009, 11:07 
Кренчила в бане
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 янв 2009, 18:17
Сообщения: 19034
Откуда: Питер
Благодарил (а): 387 раз.
Поблагодарили: 1735 раз.
Медали: 7
Интересный собеседник (1) Орден имени Ворчунъа (1) За особые заслуги перед Форумо (1) Признанный автор (1)
За вклад в развитие ресурса (1) Душа форума (1) За кулинарные способности (1)
fylhtq писал(а):
Если что завтра за советом к Вам, хорошо

Да без проблем... :)

Главное, не молчать на собрании. И очень внимательно наблюдать за количеством собравшихся, подсчетом голосов и другими процедурными вопросами.



_________________
Душистый пар не только тело, но и душу лечит.

Kanger EVOD IPOW2+ Vapeonly vAir D16
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #9 Добавлено: 19 дек 2009, 11:14 
Аватара пользователя
Автор темы

Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 01:39
Сообщения: 174
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Медали: 1
Новичок года (1)
хорошо.

Добавлено спустя 10 минут 23 секунды:
fylhtq писал(а):
хорошо.

А все же что делать если примут это тсж, а я не хочу. Есть какойнибуть выход кроме переезда



_________________
Я мзды не беру за державу обидно. (Верещагин.)
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #10 Добавлено: 19 дек 2009, 11:53 
Кренчила в бане
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 янв 2009, 18:17
Сообщения: 19034
Откуда: Питер
Благодарил (а): 387 раз.
Поблагодарили: 1735 раз.
Медали: 7
Интересный собеседник (1) Орден имени Ворчунъа (1) За особые заслуги перед Форумо (1) Признанный автор (1)
За вклад в развитие ресурса (1) Душа форума (1) За кулинарные способности (1)
fylhtq писал(а):
А все же что делать если примут это тсж, а я не хочу. Есть какой-нибудь выход кроме переезда

Не так просто выполнить все формальности при создании ТСЖ. Всегда есть вероятность оспорить в судебном порядке.
Но, иногда ТСЖ бывает лучше, чем управляющая компания. Всё зависит от председателя и его команды.
Знаю в Питере одно такое товарищество. Объединяет 7 домов. Председатель добился того, что за рекламу, вывешенную на фасадах домов (а они выходят на Московский проспект), деньги получает ТСЖ. Знаю, что речь даже шла о перечислении аренды с магазинов, расположенных в подвалах домов. То-есть в ТСЖ имеются дополнительные денежные поступления, кроме квартплаты жильцов. За счет этого проводится регулярный косметический ремонт парадных, установка домофонов, видео-наблюдения, консьержей, благоустройство прилегающей территории. ТСЖ объединило несколько домов, образующих как бы отдельный квартал. А всё потому, что председатель ТСЖ-бывший строитель, специалист по коммунальным сетям. Довольно-таки активный и предприимчивый человек. Наверняка не бедствует. Но жильцы довольны. Квартплату не увеличивает, а с каждым днем условия для проживающих в этом ТСЖ улучшаются.
К сожалению, такие ТСЖ-редкое исключение. В большинстве своем в руководство ТСЖ стремятся разного рода нечистоплотные люди. Имеющие одну цель-жажду личной наживы. Потому и начинает это все напоминать пережиток советского прошлого-кооперативные дома, где председатель кооператива и его бухгалтер-царь и бог. И все жильцы к ним на поклон ходят. А получить отчет о их финансовой деятельности-можно даже не мечтать...


Последний раз редактировалось Банщик 19 дек 2009, 12:28, всего редактировалось 2 раз(а).


_________________
Душистый пар не только тело, но и душу лечит.

Kanger EVOD IPOW2+ Vapeonly vAir D16
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #11 Добавлено: 19 дек 2009, 12:01 
Аватара пользователя
Автор темы

Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 01:39
Сообщения: 174
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Медали: 1
Новичок года (1)
Мне так кажется,что тут скорее второе. Одна Мадам работала в таможне, вовремя свентила(почти всех посадили), потом юристом в крупной фирме. А сейчас без дохода. Хотя по образованию говорят бухгалтер.



_________________
Я мзды не беру за державу обидно. (Верещагин.)
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #12 Добавлено: 19 дек 2009, 12:58 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 фев 2009, 16:59
Сообщения: 12704
Откуда: север, не крайний
Благодарил (а): 497 раз.
Поблагодарили: 339 раз.
Медали: 3
Интересный собеседник (1) Кубок (2)
Вчера по 1 каналу в программе "Доброе утро" рассказывали историю один в один как у Банщика. (у них есть сайт, fylhtq, можешь зайти и посмотреть этот эпизод). Насколько я поняла, то действительно все это можно оспорить через суд. И еще - там говорили, но я не помню - сколько надо процентов голосов жильцов за - то ли 50, то ли все 100... Зайти на сайт, посмотри. Там все хорошо разъяснили что и как надо делать.


Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #13 Добавлено: 19 дек 2009, 13:37 
Кренчила в бане
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 янв 2009, 18:17
Сообщения: 19034
Откуда: Питер
Благодарил (а): 387 раз.
Поблагодарили: 1735 раз.
Медали: 7
Интересный собеседник (1) Орден имени Ворчунъа (1) За особые заслуги перед Форумо (1) Признанный автор (1)
За вклад в развитие ресурса (1) Душа форума (1) За кулинарные способности (1)
fylhtq
Почитай эту статью. Можешь распечатать и донести её содержимое завтра на собрании жильцов.

Добавлено спустя 11 минут 25 секунд:
Кстати, для подачи искового заявления в суд о признании создания ТСЖ недействительным не обязательно подписи всех жильцов. Достаточно заявлений от одного-трех собственников квартир. У нас было 3 исковых заявления от трех человек (хотя в доме 120 квартир). В законе есть такая фигня, что каждый собственник жилья должен быть извещен о предстоящем собрании, где решается вопрос о создании ТСЖ. Будь оно заочное или очное. По уму, инициативной группе необходимо извещать каждого собственника заказным письмом. Но такое практически ни когда не делается. Это одно из оснований для признания состоявшегося собрания недействительным в суде .



_________________
Душистый пар не только тело, но и душу лечит.

Kanger EVOD IPOW2+ Vapeonly vAir D16
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #14 Добавлено: 19 дек 2009, 13:58 
Аватара пользователя
Автор темы

Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 01:39
Сообщения: 174
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Медали: 1
Новичок года (1)
Всем спасибо, посмотрим что завтра будет. Думаю еще будут вопросы по теме. так как образования юридического нет.



_________________
Я мзды не беру за державу обидно. (Верещагин.)
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #15 Добавлено: 21 дек 2009, 21:22 
Аватара пользователя
Автор темы

Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 01:39
Сообщения: 174
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Медали: 1
Новичок года (1)
Вчера было собрание, появилось желание воспользоваться взрыв пакетом. Оказываеться что по бумагам Мы уже с апреля числимся как тсж. Что в марте было собрание где 600 чел. проголосовали за, и уже выбрали упровляющих. Вобщем у них на руках уже реквезиты, печать, устав ТСЖ. НО какойто парниша, я так понял УМНЫЙ все узнал, взял копии и сказал что будет чинить разборки. А вот индивидуально это можно както сделать?



_________________
Я мзды не беру за державу обидно. (Верещагин.)
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #16 Добавлено: 21 дек 2009, 21:36 
Супермодератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв 2009, 20:06
Сообщения: 12494
Благодарил (а): 185 раз.
Поблагодарили: 382 раз.
Медали: 8
Интересный собеседник (1) За особые заслуги перед Форумо (1) Признанный автор (1) За вклад в развитие ресурса (1)
Благодарный читатель (1) Уважуха (1) Душа форума (1) За информационный вклад (1)
fylhtq писал(а):
А вот индивидуально это можно както сделать?

индивидуально сделать что? если только встретить в темном подъезде и поговорить по душам, а бороться лучше сообща.



_________________
питерская грымза
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #17 Добавлено: 21 дек 2009, 21:40 
Аватара пользователя
Автор темы

Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 01:39
Сообщения: 174
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Медали: 1
Новичок года (1)
Да тут лентяи кругом. и не знают друг друга. А я и в светлом подьезде могу тока не по душам. .



_________________
Я мзды не беру за державу обидно. (Верещагин.)
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #18 Добавлено: 21 дек 2009, 21:41 
Супермодератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв 2009, 20:06
Сообщения: 12494
Благодарил (а): 185 раз.
Поблагодарили: 382 раз.
Медали: 8
Интересный собеседник (1) За особые заслуги перед Форумо (1) Признанный автор (1) За вклад в развитие ресурса (1)
Благодарный читатель (1) Уважуха (1) Душа форума (1) За информационный вклад (1)
fylhtq писал(а):
Да тут лентяи кругом. и не знают друг друга.

хороший повод познакомиться. да и есть уже желающий побороться, тот, который копии взял. интересно, кому вы платили это время, что якобы существовал ТСЖ? и нет ли сейчас проблем с деньгами на счетах?



_________________
питерская грымза
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #19 Добавлено: 21 дек 2009, 21:49 
Кренчила в бане
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 янв 2009, 18:17
Сообщения: 19034
Откуда: Питер
Благодарил (а): 387 раз.
Поблагодарили: 1735 раз.
Медали: 7
Интересный собеседник (1) Орден имени Ворчунъа (1) За особые заслуги перед Форумо (1) Признанный автор (1)
За вклад в развитие ресурса (1) Душа форума (1) За кулинарные способности (1)
fylhtq писал(а):
Оказываеться что по бумагам Мы уже с апреля числимся как тсж. Что в марте было собрание где 600 чел. проголосовали за, и уже выбрали упровляющих

Есть возможность посудиться. Необходимо всеми правдами и неправдами в Районном Жилагенстве (не знаю, как эта структура в Москве называется) получить у начальника отдела регистрации и вселения граждан выписку на дом. Скока всего квартир в доме, какая общая площадь, скока квартир (по кв. метрам) в собственности. Такие документы обычно выдают инициативной группе при создании ТСЖ. Но правление вам точно не даст с ними ознакомиться. Можно подать исковое в суд и через суд затребовать эти документы. А также через суд затребовать протокол собрания и бюллетени для голосования (в том случае, если собрание было заочным). Мы именно так сделали. Потом собрались наиболее активные из оппозиции ТСЖ и тупо прошли все квартиры в доме. Отмечали в этих списках, кто голосовал, как голосовал, и голосовал ли вообще. Затем подсчитали общую площадь квартир, проголосовавших "за". Вместе с площадью муниципального жилья ( а её тоже надо учитывать), их число голосов оказалось меньше 50% от общей площади дома. Обычно голоса считаются так. Один кв. метр-один голос.
Если о собрании не знали жильцы, чья общая площадь квартир составляет 50%, то собрание тоже признается не действительным. Попробую поискать копии наших исковых и выложить тут.


Последний раз редактировалось Банщик 21 дек 2009, 21:56, всего редактировалось 1 раз.


_________________
Душистый пар не только тело, но и душу лечит.

Kanger EVOD IPOW2+ Vapeonly vAir D16
Не в сети
 Профиль  
На верх 
 Re: что такое ТСЖ
Сообщение #20 Добавлено: 21 дек 2009, 21:52 
Аватара пользователя
Автор темы

Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 01:39
Сообщения: 174
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Медали: 1
Новичок года (1)
Спасибо.Жду



_________________
Я мзды не беру за державу обидно. (Верещагин.)
Не в сети
 Профиль  
На верх 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 Страница 1 из 2 [ Сообщений: 25 ]  На страницу 1, 2  [Все]  След.
   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений "Что такое де жа вю? - Это баян." СКАЗКИ.

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Юморной патруль

Крис Касперски

24

666

04 дек 2010, 22:25

Tano Karridi Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Американские миллиардеры отдадут половину своего состояния на благотворительность. Возможно ли такое у нас?

в форуме Наблюдения из Жизни

Банщик

5

223

09 авг 2010, 00:45

Клёпа 812 Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений И такое бывало или Как адвокат портит кровь следаку

в форуме СО и ОД

xaruki

17

322

13 май 2012, 01:22

En_Elfermo Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Допонтовался. Такое только с ЛКНами случается)))

в форуме Новости

Arma

6

190

20 фев 2013, 09:03

Аксакал Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Порядок поведения сотрудников СКР в праздничные дни. Что это такое?

в форуме Новости СК

Банщик

2

353

05 янв 2012, 20:07

Ирэн Перейти к последнему сообщению


Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Бобибингуня и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Counters
Rambler's Top100 Яндекс цитирования